合同拟定要注意什么
合同拟定应当确保主体适格、内容合法、条款完备、权责明确,并采用书面形式由双方签字盖章,才能有效防范法律风险、保障交易安全。
一、主体审查
核实对方当事人身份,自然人查验身份证件,法人查验营业执照、法定代表人身份证明及授权委托书。
通过企业信用信息公示系统查询对方经营状态、股权结构、涉诉信息,避免与失信企业或限制行为能力人签约。
签约代表须持有效授权,超越权限或无权代理的合同可能效力待定。
二、内容合法
合同标的须为法律允许流转的物或行为,禁止买卖违禁品、转让禁止流通物。
不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得违背公序良俗,否则合同无效。
不得恶意串通损害国家、集体或第三人利益。
三、条款完备
必备条款包括:当事人名称或姓名和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限地点方式、违约责任、争议解决方法。
特殊合同须约定保密义务、知识产权归属、不可抗力、合同变更解除条件等。
质量标准引用国家标准、行业标准或双方确认的技术协议。
四、权责明确
付款节点与交付验收挂钩,明确预付款、进度款、尾款的比例及支付条件。
违约金约定须具体可计算,过高或过低均可请求法院调整,一般以实际损失百分之三十为参考。
争议解决选择诉讼或仲裁其一,仲裁须明确具体仲裁机构,诉讼可约定原告住所地、被告住所地、合同履行地、签订地或标的物所在地法院管辖。
五、形式与签署
重大合同应当采用书面形式,口头协议难以举证。
多页合同须加盖骑缝章,修改处须双方签章确认。
签字与公章须一致,法定代表人签字可代替公章,授权代表签字须附授权书。
合同生效条件、有效期、份数及持有方须载明。
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