注册一个造价咨询公司需要什么条件

　　注册一个造价咨询公司，需先完成工商设立，再申请工程造价咨询资质；工商门槛与普通公司一致，资质审批才是核心，重点考核注册资本、专职人员、业绩、制度、场地五项硬指标。

　　一、工商设立：先拿到营业执照

　　主体类型：有限责任公司或股份有限公司，股东2—50人，年满18岁即可。

　　注册资本：认缴制，无最低限额，但申请资质时须实缴到位，建议不低于50万元。

　　经营范围：必须含“工程造价咨询”字样，否则后续无法申报资质。

　　场地证明：提供真实办公地址房产证或租赁合同，人均办公面积不少于10平方米。

　　二、资质审批：乙级起步是常态

　　新设立企业只能申请乙级资质，设1年暂定期，需同时满足：

　　技术负责人：已取得造价工程师注册证书，具有工程或经济系列高级职称，且从事造价专业工作10年以上。

　　专职专业人员：不少于12人，其中中级以上职称不少于8人，注册造价工程师不少于6人，其余人员须具备造价工作经历。

　　注册资本：实缴不少于人民币50万元。

　　业绩要求：暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于50万元。

　　制度与社保：建立技术档案管理、质量控制、财务管理三项制度，并为全部专职人员缴纳社会养老保险，人事档案交由国家认可的人事代理机构代管。

　　三、升级路径：甲级资质条件

　　取得乙级证书满3年后，可申请甲级，门槛相应提高：

　　技术负责人从事造价专业15年以上；专职专业人员不少于20人，注册造价工程师不少于10人；

　　注册资本不少于100万元，近3年营业收入累计不低于500万元；

　　出资人中注册造价工程师人数不低于60%，且出资额不低于注册资本总额的60%。

　　四、常见误区提醒

　　先照后证：营业执照经营范围缺“工程造价咨询”四字，将无法进入资质审批流程。

　　人员挂靠：审批部门核对社保、人事档案，挂靠风险高，一经查实即被驳回。

　　零业绩申报：新办企业只能申请乙级，且必须在暂定期内完成50万元营业收入，否则到期无法转正。

　　简言之，工商登记只是入场券，搞定“实缴资本+注册造价师+真实场地+业绩达标+制度齐全”五件套，才能顺利拿到造价咨询乙级资质，开启合规经营。