注册一个造价咨询公司需要什么条件

　　注册造价咨询公司需要满足一系列条件，包括注册资本、人员资质、办公场所等方面的要求。以下是详细的条件和流程说明：

　　一、注册造价咨询公司的条件

　　注册资本：

　　注册资本应不少于50万元人民币。在一些实行准入制度的省份，可能要求注册资本不少于100万元。

　　人员资质：

　　注册造价工程师：公司需拥有至少一名具备注册造价工程师资格的人员。

　　技术负责人：技术负责人需取得一级造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上。

　　专业人员数量：乙级资质要求专职专业人员不少于12人，其中具有工程（或工程经济类）中级以上专业技术职称或者取得二级造价工程师注册证书的人员合计不少于8人；取得一级造价工程师注册证书的人员不少于6人。

　　劳动合同与社保：企业需与专职专业人员签订劳动合同，并为其办理社会基本养老保险手续。

　　办公场所：

　　公司需有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米。

　　经营范围：

　　营业执照中的经营范围需明确包含建设项目造价咨询服务。

　　其他要求：

　　专职专业人员的人事档案关系必须由国家认可的人事代理机构代为管理。

　　企业需建立技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度并运行有效。

　　申请之日前一年内无不良执业记录，且近3年在经营活动中没有重大违法记录。

　　二、注册造价咨询公司的流程

　　确定公司类型和名称：

　　确定公司的类型及名称。公司名称应符合相关法律法规，遵循取名原则和规范，不得与已有公司重名或侵犯他人商标权。

　　确定公司注册资本：

　　注册资本为全体股东认缴的出资额，最低认缴50万元，可分期到位。

　　确定营业范围：

　　营业范围需明确包含建设项目造价咨询服务。

　　准备注册材料：

　　准备公司章程、股东身份证明、法定代表人身份证明、注册地址证明、营业执照申请表等材料。

　　提交注册申请：

　　将准备好的注册材料提交至当地工商行政管理部门，并缴纳相应的注册费用。

　　领取营业执照：

　　工商行政管理部门对提交的注册材料进行审核，审核通过后，颁发营业执照。

　　刻制公章：

　　领取营业执照后，需刻制公司公章、财务章等。

　　开设银行账户：

　　携带营业执照、公章等相关材料至银行开设公司账户。

　　办理税务登记：

　　携带营业执照、公章等相关材料至税务机关办理税务登记。

　　办理资质证书：

　　向住房城乡建设主管部门申请乙级资质，并提交相关材料。

　　三、申请乙级资质阶段

　　取得营业执照后，若正式开展工程造价咨询业务，须向住房城乡建设主管部门申请乙级资质，并同时满足下列核心条件：

　　资金与出资结构：

　　注册资本50万元；出资人中注册造价工程师人数不低于60%，且其出资额不低于注册资本总额的60%。

　　人员配备：

　　专职专业人员不少于12人，其中具有造价工程师注册证书的人员不得少于6人，其他人员应具有造价员（师）资格；中级以上专业技术职称人员不得少于8人。

　　技术负责人：

　　技术负责人必须持有一级造价工程师注册证书，并具备工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上。

　　人事与社保：

　　所有专职专业人员须与企业签订劳动合同，人事档案由国家认可的人事代理机构代为管理，并按规定缴纳社会基本养老保险。

　　业绩要求：

　　暂定级资质有效期内，企业工程造价咨询营业收入累计不低于50万元。

　　管理制度：

　　建立技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度并运行有效。

　　信用记录：

　　申请之日前一年内无不良执业记录，且近3年在经营活动中没有重大违法记录。

　　四、需提前备齐的材料清单

　　公司名称预先核准申请书。

　　企业设立登记申请书、公司章程、股东及监事身份证复印件。

　　注册资本验资报告（认缴制下多数地区已无需提交，但资质审批时可能抽查）。

　　专业人员资格证书、职称证书、身份证复印件。

　　办公场所产权证明或租赁合同。

　　专职人员劳动合同、社保缴纳证明。

　　技术档案、质量控制、财务管理三项制度文本。

　　工程造价咨询营业收入发票及对应合同（申请资质时提供）。