注册一个造价咨询公司需要什么条件

　　先把公司注册下来只需满足注册资本不低于50万元、有商用办公场所、经营范围含造价咨询即可；若计划承接造价咨询业务，则必须再向住建部门申请乙级资质，届时人员、业绩、制度等硬指标一并达标，整体投入与准备周期都会明显上升。

　　一、单纯注册公司阶段

　　注册资本：最低认缴50万元，可分期到位。

　　办公场所：自有或租赁的商用地址，人均办公面积不少于10平方米。

　　经营范围：在营业执照中写明“工程造价咨询”等表述。

　　基本流程：先核名→网上提交设立材料→领取营业执照→刻章→银行开户→税务登记。

　　二、申请乙级资质阶段

　　取得营业执照后，若正式开展工程造价咨询业务，须向住房城乡建设主管部门申请乙级资质，并同时满足下列核心条件：

　　资金与出资结构

　　注册资本50万元；出资人中注册造价工程师人数不低于60%，且其出资额不低于注册资本总额的60%。

　　人员配备

　　专职专业人员不少于12人，其中具有造价工程师注册证书的人员不得少于6人，其他人员应具有造价员（师）资格；中级以上专业技术职称人员不得少于8人。

　　技术负责人必须持有一级造价工程师注册证书，并具备工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上。

　　人事与社保

　　所有专职专业人员须与企业签订劳动合同，人事档案由国家认可的人事代理机构代为管理，并按规定缴纳社会基本养老保险。

　　业绩要求

　　暂定级资质有效期内，企业工程造价咨询营业收入累计不低于50万元。

　　管理制度

　　建立技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度并运行有效。

　　信用记录

　　申请之日前一年内无不良执业记录，且近3年在经营活动中没有重大违法记录。

　　三、需提前备齐的材料清单

　　公司名称预先核准申请书

　　企业设立登记申请书、公司章程、股东及监事身份证复印件

　　注册资本验资报告（认缴制下多数地区已无需提交，但资质审批时可能抽查）

　　专业人员资格证书、职称证书、身份证复印件

　　办公场所产权证明或租赁合同

　　专职人员劳动合同、社保缴纳证明

　　技术档案、质量控制、财务管理三项制度文本

　　工程造价咨询营业收入发票及对应合同（申请资质时提供）

　　完成上述两步后，企业即可持营业执照和乙级资质证书合法承接工程造价咨询业务。