注册一个造价咨询公司需要什么条件

　　注册造价咨询公司需满足注册资本≥50万元、专职专业人员≥12人（其中一级造价工程师≥6人）、技术负责人需持一级造价工程师注册证书并具有高级职称且从业≥10年，同时需具备固定办公场所、健全管理制度及近1年累计营业收入≥50万元等硬性条件。

　　一、注册资本与出资人结构

　　注册资本最低限额为50万元人民币，且出资人中注册造价工程师人数不得低于60%，其出资额不得低于注册资本总额的60%。

　　二、专业人员配置

　　专职专业人员不得少于12人，其中取得一级造价工程师注册证书的人员不得少于6人，中级以上专业技术职称人员不得少于8人。

　　技术负责人必须持有一级造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上。

　　三、办公场所与管理制度

　　需拥有固定办公场所，人均办公面积不少于10平方米。

　　必须建立技术档案管理制度、质量控制制度和财务管理制度，并确保档案管理、质量控制流程规范。

　　四、社保与档案管理

　　所有专职专业人员须与企业签订正式劳动合同，并由企业为其办理社会基本养老保险手续。

　　专职专业人员的人事档案关系必须由国家认可的人事代理机构代为管理。

　　五、业绩与信誉要求

　　企业取得暂定级1年内，工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元。

　　近1年内在承揽工程造价咨询业务中无不良记录，未被列入失信被执行人名单，未受过行政处罚。

　　六、资质申请与审批流程

　　取得营业执照后，需向省级住房城乡建设主管部门申请乙级（暂定）资质，提交资质申请书、人员职称证书、社保缴纳证明、营业收入发票及合同等材料。

　　甲级资质由国务院住房城乡建设主管部门审批，乙级资质由省级主管部门审批。

　　总结：注册造价咨询公司的核心条件集中在注册资本、专业人员资质、技术负责人资历、办公场所及管理制度、社保与档案管理、业绩与信誉六大方面。企业需严格按照上述标准准备材料并逐级申请资质，方可合法开展工程造价咨询业务。