上海房地产经纪公司注册费用及流程

　　在上海注册房地产经纪公司，需要了解相关的注册流程、费用以及备案要求。以下是详细的介绍：

　　一、注册流程

　　公司核名

　　首先需要确定公司类型、名称、注册资本、股东及出资比例等信息，然后向工商局提交核名申请。公司名称通常由行政区划、字号、行业和组织形式组成。核名通过后，方可进入下一步。

　　提交材料

　　核名通过后，需准备并提交以下材料：公司章程、股东身份证、租赁协议、房产证复印件、财务人员上岗证及身份证复印件等。材料提交后，通常需要等待3-5个工作日。

　　领取营业执照

　　材料审核通过后，携带《准予设立登记通知书》及办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正副本。

　　刻章备案

　　拿到营业执照后，需携带营业执照原件及法定代表人身份证原件，到公安局指定刻章点办理公司公章、财务章、合同章、发票章和法人代表章。

　　银行开户

　　凭营业执照和印章，前往银行开设基本账户。银行开户需要提前预约，并携带相关材料，如营业执照副本、法人身份证等。

　　税务登记

　　完成税务登记，需携带营业执照、公章、公司章程等材料到税务局进行登记，并完成实名认证。

　　备案登记

　　在取得营业执照后30天内，需向所在地住建局提交备案申请，办理房地产经纪机构备案证书。备案需提交营业执照、公司章程、房地产经纪人资格证、经营场所证明等材料。

　　二、注册费用

　　代办费用

　　如果选择委托代办公司办理，费用一般在400-2000元不等，具体取决于注册地址类型（园区或实地）以及代办公司的收费标准。部分园区注册费用较低，仅需399元。

　　银行开户费用

　　银行开户费用一般在200-600元之间，具体费用因银行而异。

　　代理记账费用

　　小规模纳税人代理记账费用为200-300元/月，一般纳税人代理记账费用为400-500元/月。

　　备案证书费用

　　备案证书的办理费用一般在1万元至2万元之间，具体费用取决于公司规模和材料复杂程度。

　　三、注意事项

　　经营范围

　　房地产经纪公司的经营范围需包含“房地产中介服务”“房地产经纪服务”等内容。

　　人员资质

　　至少需配备1名以上（含1名）具有房地产经纪人资格证书的从业人员。

　　注册地址

　　注册地址需为商用性质的办公地址，需提供租赁协议和房产证复印件。

　　备案时间

　　备案需在取得营业执照后30天内完成，否则可能面临处罚。