注册物业公司需要什么条件

　　注册物业公司需要满足一定的资质条件和流程要求。以下为整理的详细指南：

　　一、注册物业公司的基本条件

　　注册资本

　　新设立的物业管理企业最低注册资本为人民币50万元。

　　人员要求

　　物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业的专职管理和技术人员不少于10人。

　　其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人需具有相应专业中级以上职称。

　　物业管理专业人员需按照国家有关规定取得职业资格证书。

　　管理制度

　　建立健全的服务质量、服务收费等企业管理制度和标准。

　　建立企业信用档案系统。

　　委托项目

　　需有委托的物业管理项目。

　　注册地址

　　注册地址需为办公性质的场所，住宅地址不能作为注册地址。

　　二、资质申请流程

　　公司资质审核阶段

　　提交投资人身份证复印件。

　　提交备选公司名称、经营范围及注册资本。

　　工商注册登记阶段

　　向工商局提交相关材料，审核通过后领取营业执照。

　　办理组织机构代码证及IC卡。

　　办理税务登记证。

　　银行开户阶段

　　选择银行开设企业基本存款账户。

　　提交开户证明材料并签订代扣税等协议。

　　税务核税阶段

　　准备相关材料，办理税务登记。

　　申请一般纳税人资格认定。

　　购买并开通法人一证通U棒、发票打印机等。